危房改造实施方案

危房改造实施意见

 

为贯彻落实国务院办公厅《关于改善农村人居环境的指导意见》、XX省人民政府《关于进一步做好城镇危旧房棚户区及农村危房改造工作的实施意见》，全面改善农村人居环境，确保全县同步建成小康，特制定全县农村危房改造实施方案。

一、指导思想

以党的二十大精神和习近平总书记系列重要讲话精神为指导，围绕中央“四个全面”战略布局，牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，认真落实县第十三次党代会提出的“XX大会战”“城乡提升大会战”战略部署，紧紧围绕“解决住房困难、改善农村环境 、建设四好新村”目标，节约集约用地，科学规划、分类施策，全力推进全县农村危房改造工作，切实改善农村困难群众居住条件，确保全县同步全面小康。

二、基本原则

（一）政府引导、农民主体。整合资源，集聚资金，支持农村危房改造。充分调动农民群众的主动性和积极性，自力更生建设家园。

（二）科学规划、节约用地。科学编制农村危房改造规划和年度实施计划，统筹村镇规划和农房设计要求，尽量利用闲置宅基地、村内空闲用地和拆旧宅腾出的宅基地进行建设，做到一户一宅。

（三）经济适用、确保安全。因地制宜、分类指导，充分考虑农户的承受能力，严格控制农房面积和建设标准，引导和帮助农户建设安全、经济、适用的住房。

（四）规范建设、统筹推进。坚持政策公开，补助对象、标准公开，规范建设管理程序，把农村危房改造建成阳光工程、民心工程、放心工程。

三、目标任务

从20XX年开始，用四年时间完成农村危房改造，基本消除农村危房，确保农村群众住房安全。

四、改造方式及支持政策

（一）拆除农村闲置危房

1.拆除范围

（1）按照《中华人民共和国土地管理法》和《XX省＜中华人民共和国土地管理法＞实施办法》等相关法律法规规定，一户只能保留1处宅基地，“一户多宅”的危房必须拆除。其中享受灾后重建、危房改造等政策补助且在城镇购买住房而未拆除原农村危房的，虽然在农村只有一处宅基地，仍应认定为“一户多宅”。对“一户多宅”的认定以20XX年9月30日户籍为准。  

（2）鼓励拆除闲置危房。包括未享受政策补助在城镇购买住房后保留的农村闲置危房、全家长年外出无人管护危房。（3）新房建成后保留的偏房危房。